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ca. 39 m²
Mit Duplex Parker
Objektbeschreibung
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Die gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil St. Peter in Nürnberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m², die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Der Grundriss umfasst den Flur mit dem Eingang, ein Badezimmer, einen Wohnbereich mit Küche und eine separate Schlafnische. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables wohnen benötigt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine praktische Schlafnische, die den Raum optimal nutzt. Die Einbauküche ist modern und funktional, diese ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Diese Wohnung ist seit 2023 vermietet, die Kaltmiete beträgt 530 €/Monat (inkl. Stellplatz). Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 270 €/Monat und umfasst die Rücklage und die Heizkosten gemäß dem Wirtschaftsplan 2023.
Zu dieser Wohnung gehört ein Duplex-PKW-Stellplatz im Innenhof (Duplex Parker unten) , der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
Vorteile zusammengefasst:
• Gute Raumaufteilung mit separater Schlafnische
• Mit PKW Duplex Parker
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellmöglichkeit
• Mit Einbauküche
• Straßenbahn Linie 6 in kurzer Distanz von der Haustüre
Aufteilung:
– Flur
– Wohnzimmer mit Küche
– Schlafnische
– Bad
Weiteres:
– Kellerabteil
– PKW Stellplatz Duplex (unten) im Innenhof
Lage:
Die Wohnung liegt in Nürnberg St. Peter, einem sehr beliebten und zentral gelegenen Stadtteil südlich angrenzend an die Nürnberger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten.
VGN: Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 „Harsdörfferplatz“ und „Peterskirche“ in kurzer Laufdistanz