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ca. 189 m² – 3 Wohnungen
voll vermietet
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Nürnberg Schweinau. Die Immobilie besteht aus drei Wohnungen und ist vollständig vermietet.
Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungsarbeiten am Objekt durchgeführt, wobei sich das Haus überwiegend im Ursprungszustand befindet.
Die Beheizung erfolgt jeweils mit Gas Etagenheizungen.
Kennzahlen:
| Mieteinnahmen Kaltmiete ca.: | 1.415,00 €/Monat | |
| Wohnfläche ca.: | ca. 189 m² | |
| Wohnungen: | 3 | |
| Durchschnittsmiete Wohnungen: | 7,49 €/m² | |
| Grundstücksgröße | ca. 350 m² | |
| Baujahr | ca. 1958 |
Aufteilung
Kellergeschoss:
– Mieter Kellerabteile, Kelleraußentreppe Zugang zum Garten
Erdgeschoss:
– 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten, ca. 69,46 m²
Obergeschoss:
– 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, ca. 68,00 m²
Dachgeschoss:
– 2 Zimmer Wohnung, ca. 52,00 m²
Lage:
Schweinau bietet ein breites Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die nah gelegenen Süd-West Tangente sind Sie schnell auf der Autobahn oder auch z.B. in Fürth. Die Innenstadt mit dem Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im Stadtteil ist ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bzw. Supermärkten vorhanden.
VGN: U Bahn Haltestelle der Linie U3 „Gustav Adolf Str.“ ist nur ca. 200 m Fußweg entfernt.